Administratie, Algemeen, Communicatie, Economie, Financieel, Nederland, Nieuws, Ondernemen, Pensioen en Verzekeringen, Productnieuws, Zakelijk

Verhuur hypotheek

Ken je dat? Je wilt een appartementje of woning aankopen om te gaan verhuren, of je wilt iets kopen voor je studerende kinderen. Je gaat op zoek naar mogelijkheden en komt erachter dat dit toch moeilijk is om te financieren met een hypotheek. De meeste banken wilden dit namelijk niet financieren. Gelet op de huidige tekorten aan huurwoningen en natuurlijk de lage rente op spaarrekeningen is het aankopen van woning voor de verhuur een gat in de markt. Je kan hier dan ook een goed rendement uit halen en kan dan ook als een goede belegging gezien worden.  

Administratie, Algemeen, Financieel, Ondernemen, Productnieuws, Webshops, Zakelijk

Minder hypotheek voor flexwerker

Werkgevers bieden hun personeel steeds vaker door de aantrekkende economie flexibele arbeidsvoorwaarden aan. Dat is natuurlijk leuk, maar ze kunnen ervoor zorgen dat bij een hypotheekaanvraag er minder geleend kan worden. Dit kan vaak duizenden euro’s schelen.

 Bepaalde looncomponenten tellen niet mee voor hypotheek.

Het gebeurt vaak dat klanten op internet kijken wat ze maximaal kunnen lenen. Online rekentools vragen om een brutoloon. Meestal wordt er geen splitsing gemaakt met looncomponenten die niet mee tellen. Met als gevolg dat de maximale hypotheekberekening niet klopt. De leencapa

Bouw, Bouw en Vastgoed, Energie, Events, Industrie, Internet, Mode, Nieuws, Ondernemen, Personeel en Organisatie, Productnieuws, Telecom en Mobiel, Webshops, Zakelijk

Door het gebruiken van een domotica systeem heeft u een basis waarmee u alle huidige en toekomstige functies in uw woning kunt bedienen, programmeren en controleren. Alle apparatuur, elektronica en installaties die u centraal wilt beheren sluiten wij aan op dit centrale Domotica systeem. Nieuwe functionaliteiten in uw woning kunnen eenvoudig worden toegevoegd aan het systeem.

Meer lezen op: http://www.van-deynen.nl/domotica-smart-home/

Administratie, Economie, Financieel, Internet, Mens en Maatschappij, Nieuws, Ondernemen, Productnieuws, Webshops, Zakelijk

Overdrachtsbelasting

Overdrachtsbelasting verlaging voor starters gaat niet door.

Het plan van de partij van de arbeid om de overdrachtsbelasting voor starters op 0% te stellen en voor particulieren beleggers op 10% gaat niet door. Het plan is onuitvoerbaar volgens Menno Snel. Volgens hem is zeer moeilijk om uit te maken wie particuliere beleggers is en wie niet. Voor een notaris is dit niet te controleren, en dus onuitvoerba

Administratie, Algemeen, Communicatie, Financieel, Ondernemen, Pensioen en Verzekeringen, Personeel en Organisatie, Productnieuws, Zakelijk

Hypotheekadvies in Friesland

Bestehypotheek.nl geeft ook hypotheekadvies in Friesland. Wij zijn gevestigd in Heerenveen en zijn in staat om iedereen in Friesland te voorzien van advies. Wij hebben daar meerdere mogelijkheden voor. De meeste klanten worden online geholpen.

 

Telefonische ondersteuning.

Als klanten gaan bellen met bestehypotheek.nl worden ze op tijd geholpen door hun eigen dossierbehandelaar. Bij extreme drukte zal een collega het dossier waar kunnen nemen. Wij hebben daar een eigen en uniek systeem voor. Hierdoor is het voor ons mogelijk maakt om jouw dossier door alle hypotheekacceptanten in te kunnen zien. Je kunt nu met je vragen meteen geholpen worden. Als het hypotheekadvies door jouw akkoord is bevonden dragen wij het dossier over naar een eigen dossierbehandelaar.

 

Hypotheekadvies via een webcamera?

De hypotheekadviseur zal eerst jouw situatie

Administratie, Economie, Energie, Financieel, Internet, Ondernemen, Productnieuws, Zakelijk

Goed Energielabel

Een goed energielabel levert bij verkoop levert duizenden euro’s meer op.

Consumenten kijken bij de aanschaf van een nieuwe woning steeds vaker naar het energielabel. Gemiddeld leveren woningen met een hogere milieuscore 2 procent meer op dan vergelijkbare woningen met een lager label.  Bij een gemiddelde woningwaarde staat dat gelijk aan ongeveer € 6.000,-. Ook neemt de verkoopsnelheid toe met een hoger energielabel. Bovendien wordt de woning veel comfortabeler om in te wonen.

Energielabel steeds bepalender.

Vanaf 2015 is het dit verplicht bij verkoop van de woning. Daarvoor was het vergelijken op energielabel lastig omdat het niet verplicht was. De energie labels lopen van A tot G. Energielabel A is het meest energiezuinige dat er is. Energielabel G is heel energieverspillend. Uit onderzoek blijkt dat wanneer een woning 2 labels voorsprong heeft op een vergelijkbaar huis dit 2,8% procent scheelt. Bij een sprong van 3 st

Administratie, Algemeen, Economie, Financieel, Mens en Maatschappij, Nieuws, Ondernemen, Zakelijk

Hypotheek zonder werkgeversverklaring breekt door

Het afsluiten van een hypotheek wordt steeds eenvoudiger.
Als je als klant weet welke hypotheek je wilt kan het steeds sneller geregeld worden. Door een koppeling met het UWV heeft de geldverstrekker geen papieren werkgeversverklaring meer nodig. Door een eenmalige machtiging krijgt de geldverstrekker toegang tot het UWV.

Einde werkgeversverklaring bijna in zicht in het hypotheekproces?

Een werkgeversverklaring wordt gemiddeld 2,4 keer afgekeurd. Dit geeft vertraging, en stress wanneer de termijn van het voorbehoud financiering verloopt.  Geldverstrekkers hebben geen idee hoe vaak het gebeurt dat een niet helemaal correct ingevulde werkgeversverklaring echt voor problemen zorgt.  Vanaf nu gaat dit bij bepaalde banken nooit meer gebeuren.  ABN Amro, Florius, Rabobank en ING Bank accepteren een UWV-document in plaats van een werkgeversverklaring. Dit gaat via hypotheeksoftware Adviesb

Administratie, Algemeen, Financieel, Ondernemen, Productnieuws, Zakelijk

Verhoging van de NHG-kostengrens

Verhoging van de NHG-kostengrens naar € 290.000,-.

Zoals je wellicht weet wordt elk jaar de kostengrens voor NHG bepaald. NHG is de afkorting voor Nationale Hypotheek Garantie. Het voordeel van een hypotheekaanvraag met NHG is dat je los van een lagere rente, onder bepaalde voorwaarden een “garantie” krijgt. Met deze garantie voorkom je dat je in bepaalde situaties met een schuld blijft zitten. Hieronder leggen we een en ander in het kort uit.

 Wat is Nationale Hypotheek Garantie

Eigenlijk wordt een hypotheek met NHG ook wel een veilige hypotheek genoemd. NHG geeft namelijk een garantie op de hypotheek, waardoor je altijd een vangnet hebt als je door omstandigheden de hypotheek niet meer kunt betalen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een echtscheiding of baan verlies. Of je kunt noodgedwongen zijn je woning te verkopen voor een lagere prijs dan de hypotheek