Administratie, Algemeen, Communicatie, Economie, Financieel, Nederland, Nieuws, Ondernemen, Pensioen en Verzekeringen, Productnieuws, Zakelijk

Verhuur hypotheek

Ken je dat? Je wilt een appartementje of woning aankopen om te gaan verhuren, of je wilt iets kopen voor je studerende kinderen. Je gaat op zoek naar mogelijkheden en komt erachter dat dit toch moeilijk is om te financieren met een hypotheek. De meeste banken wilden dit namelijk niet financieren. Gelet op de huidige tekorten aan huurwoningen en natuurlijk de lage rente op spaarrekeningen is het aankopen van woning voor de verhuur een gat in de markt. Je kan hier dan ook een goed rendement uit halen en kan dan ook als een goede belegging gezien worden.  

Administratie, Communicatie, Financieel, Zakelijk

BKR registratie en hypotheek aanvragen.

Je wilt graag een huis kopen en je wilt weten wat de mogelijkheden zijn voor een hypotheek. Je weet dat je in het verleden wel eens een krediet hebt afgesloten en of iets hebt gekocht op afbetaling. Ergens weet je ook dat een eventuele registratie bij het BKR kan leiden tot het afwijzen van een hypotheekaanvraag.

 

NIEUW: zelf je je BKR registratie opvragen

Het is nu mogelijk om via www.bkr.nl mogelijk, om snel je eigen BKR-registratie op te vragen. Op de home-page kun je met

Administratie, Communicatie, Financieel, Productnieuws, Zakelijk

Hypotheekadvies

Je bent op zoek naar een hypotheek maar je vraagt je af wat voor jouw het beste hypotheekadvies is. Je kunt daarvoor bij ons terecht want wij van bestehypotheek.nl geven jou het beste hypotheekadvies.

Laagste rente

Aangezien wij voor meer dan 20 geldverstrekkers bemiddelen kunnen wij jouw meteen de rentes laten zien. In eerste instantie is het hypotheekadvies afgestemd op de laagste rente. De renet is namelijk bepalend voor de maandlast die je moet gaan betalen en natuurlijk wil je dat die zo laag mogelijk is.

Vergelijken van geldverstrekkers

Hebben we voor jouw de laagste rente bepaald dat gaan we kijken naar de geldverstrekker die daar bij hoort. Het belangrijkst is dat dat deze geldverstrekker ook bij jouw hoort. Het kan namelijk zo zijn dat de acceptatievoorwaarden niet bij jouw passen. Als dat het geval is zullen wij een andere partij moeten kiezen voor jouw. Als voorbeeld kunnen we bijvoorbeeld aanhalen de geldigheid van de hypo

Administratie, Algemeen, Financieel, Ondernemen, Productnieuws, Webshops, Zakelijk

Minder hypotheek voor flexwerker

Werkgevers bieden hun personeel steeds vaker door de aantrekkende economie flexibele arbeidsvoorwaarden aan. Dat is natuurlijk leuk, maar ze kunnen ervoor zorgen dat bij een hypotheekaanvraag er minder geleend kan worden. Dit kan vaak duizenden euro’s schelen.

 Bepaalde looncomponenten tellen niet mee voor hypotheek.

Het gebeurt vaak dat klanten op internet kijken wat ze maximaal kunnen lenen. Online rekentools vragen om een brutoloon. Meestal wordt er geen splitsing gemaakt met looncomponenten die niet mee tellen. Met als gevolg dat de maximale hypotheekberekening niet klopt. De leencapa

Administratie, Economie, Financieel, Internet, Mens en Maatschappij, Nieuws, Ondernemen, Productnieuws, Webshops, Zakelijk

Overdrachtsbelasting

Overdrachtsbelasting verlaging voor starters gaat niet door.

Het plan van de partij van de arbeid om de overdrachtsbelasting voor starters op 0% te stellen en voor particulieren beleggers op 10% gaat niet door. Het plan is onuitvoerbaar volgens Menno Snel. Volgens hem is zeer moeilijk om uit te maken wie particuliere beleggers is en wie niet. Voor een notaris is dit niet te controleren, en dus onuitvoerba

Administratie, Algemeen, Communicatie, Financieel, Ondernemen, Pensioen en Verzekeringen, Personeel en Organisatie, Productnieuws, Zakelijk

Hypotheekadvies in Friesland

Bestehypotheek.nl geeft ook hypotheekadvies in Friesland. Wij zijn gevestigd in Heerenveen en zijn in staat om iedereen in Friesland te voorzien van advies. Wij hebben daar meerdere mogelijkheden voor. De meeste klanten worden online geholpen.

 

Telefonische ondersteuning.

Als klanten gaan bellen met bestehypotheek.nl worden ze op tijd geholpen door hun eigen dossierbehandelaar. Bij extreme drukte zal een collega het dossier waar kunnen nemen. Wij hebben daar een eigen en uniek systeem voor. Hierdoor is het voor ons mogelijk maakt om jouw dossier door alle hypotheekacceptanten in te kunnen zien. Je kunt nu met je vragen meteen geholpen worden. Als het hypotheekadvies door jouw akkoord is bevonden dragen wij het dossier over naar een eigen dossierbehandelaar.

 

Hypotheekadvies via een webcamera?

De hypotheekadviseur zal eerst jouw situatie

Administratie, Algemeen, Economie, Financieel, Mens en Maatschappij, Nieuws, Productnieuws, Zakelijk

Aflossingsvrije hypotheek een probleem?

In Nederland heeft 1 op de 6 huizenbezitters een aflossingsvrije hypotheek. Het merendeel spaart te weinig om op einddatum de hypotheek te kunnen aflossen. Het gaat om bijna 2 miljoen Nederlanders met zo’n hypotheek. Gemiddeld komen deze Nederlanders € 83.000,- te kort om af te lossen. Banken voorzien problemen in de toekomst.

 Sparen voor aflossingsvrije hypotheek.

Hypotheekverstrekkers zouden met huiseigenaren in gesprek moeten. Er kan nu alsnog gespaart worden of de woning moet aan het einde van de looptijd verkocht worden wanneer er onvoldoende inkomsten zijn. Van de huiseigenaren heeft ongeveer 5% geen weet van wat een aflossingsvrije hypotheek inhoudt. Belangrijk is om de persoonlijke situatie te laten beoordelen door een hypotheekadviseur dit voorkomt verrassingen.

Aflossingsvrije hypotheek oversluiten kan ook een optie zijn.

Wanneer het pensioen inkomen niet al te roos

Administratie, Algemeen, Communicatie, Energie, Productnieuws, Telecom en Mobiel, Zakelijk

Het Energiebespaarbudget

In maart van dit jaar hebben wij een artikel geschreven over energiebesparende maatregelen. Hierin hebben wij uitgelegd wat dit is en wanneer je hiervoor in aanmerking komt.  Wij hebben je erop gewezen dat het mogelijk is om dit in de hypotheek mee te nemen. Uit de praktijk blijkt echter dat het verduurzamen van de woning voor veel mensen onduidelijk en onbekend terrein is, wat natuurlijk zonde is.

Verschil Energiebespaarbudget of Energiebesparende voorzieningen:

Het Energiebespaarbudget is een klantvriendelijk variant van het energiebesparende voorzieningen bouwdepot.  Hierbij is het namelijk wel toegestaan dat je afwijkt van de oorspronkelijke energiebesparende voorzieningen specificatie. Wij korten energiebesparende voorzieningen even af met de afkorting EBV. In beide gevallen is er sprake van een depot. De bank houdt het geld dat je totaal begroot in depot. Na ontvangst van nota’s zal de bank een betaling uit dit depot doen, net zolang totdat

Administratie, Economie, Energie, Financieel, Internet, Ondernemen, Productnieuws, Zakelijk

Goed Energielabel

Een goed energielabel levert bij verkoop levert duizenden euro’s meer op.

Consumenten kijken bij de aanschaf van een nieuwe woning steeds vaker naar het energielabel. Gemiddeld leveren woningen met een hogere milieuscore 2 procent meer op dan vergelijkbare woningen met een lager label.  Bij een gemiddelde woningwaarde staat dat gelijk aan ongeveer € 6.000,-. Ook neemt de verkoopsnelheid toe met een hoger energielabel. Bovendien wordt de woning veel comfortabeler om in te wonen.

Energielabel steeds bepalender.

Vanaf 2015 is het dit verplicht bij verkoop van de woning. Daarvoor was het vergelijken op energielabel lastig omdat het niet verplicht was. De energie labels lopen van A tot G. Energielabel A is het meest energiezuinige dat er is. Energielabel G is heel energieverspillend. Uit onderzoek blijkt dat wanneer een woning 2 labels voorsprong heeft op een vergelijkbaar huis dit 2,8% procent scheelt. Bij een sprong van 3 st

Administratie, Algemeen, Economie, Financieel, Mens en Maatschappij, Nieuws, Ondernemen, Zakelijk

Hypotheek zonder werkgeversverklaring breekt door

Het afsluiten van een hypotheek wordt steeds eenvoudiger.
Als je als klant weet welke hypotheek je wilt kan het steeds sneller geregeld worden. Door een koppeling met het UWV heeft de geldverstrekker geen papieren werkgeversverklaring meer nodig. Door een eenmalige machtiging krijgt de geldverstrekker toegang tot het UWV.

Einde werkgeversverklaring bijna in zicht in het hypotheekproces?

Een werkgeversverklaring wordt gemiddeld 2,4 keer afgekeurd. Dit geeft vertraging, en stress wanneer de termijn van het voorbehoud financiering verloopt.  Geldverstrekkers hebben geen idee hoe vaak het gebeurt dat een niet helemaal correct ingevulde werkgeversverklaring echt voor problemen zorgt.  Vanaf nu gaat dit bij bepaalde banken nooit meer gebeuren.  ABN Amro, Florius, Rabobank en ING Bank accepteren een UWV-document in plaats van een werkgeversverklaring. Dit gaat via hypotheeksoftware Adviesb