Algemeen, Financieel, Mens en Maatschappij, Productnieuws, Zakelijk

Dekking bij overlijden bij NHG

Vanaf januari 2018 is het bij Nationale Hypotheek Garantie niet meer verplicht om een overlijdensrisico dekking te nemen bij een hypotheek. Dit moest tot verkort nog wel boven 80% van de marktwaarde. Is het dan niet meer belangrijk om een dergelijke dekking te nemen?

Wie een huis gaat kopen zal moeten nadenken over een overlijdensrisicoverzekering. Ondanks dat de verplichting is vervallen kan een dekking verstandig zijn. Dit hangt af of je jou partner verzorgd wil achterlaten en wat er nu al geregeld is aan nabestaande pensioen. Een adviseur kan je hierin goed adviseren.  Daarnaast kan hij berekenen wat noodzakelijk is om te verzekeren.

Er zijn meerdere soorten overlijdensrisicoverzekeringen. Je hebt de keuze uit gelijkblijvende dekking of annuïtair en lineair dalende dekking. Indien er tussentijds wordt afgelost op jou hypotheek kun je besluiten de overlijdensrisicodekking mee te laten dalen met de aflossing. Je betaald dan de minste premie. Ook kun

Administratie, Communicatie, Economie, Financieel, Mens en Maatschappij, Productnieuws, Zakelijk

Hypotheek en Echtscheiding; regel het snel

Hypotheek en Echtscheiding; regel het snel en eenvoudig voor €850,-!  Hebben jij en je partner een eigen woning en blijkt helaas na een tijdje dat de liefde is verdwenen, dan zal er een en ander geregeld moeten worden rondom de eigen woning. Als er sprake is van een echtscheiding en jij wilt in de woning blijven wonen dan zal jouw partner van de hypotheekakte moeten worden gehaald. Dit noemen wij: hoofdelijk ontslag.  Wij zullen je in dit artikel wijzen op een aantal zaken die hierbij om de hoek komen kijken.

Als je getrouwd bent in gemeenschap van goederen dan ben je vaak ook samen eigenaar van de woning. Jullie hebben dus allebei recht op de helft van de waarde van de woning. De vraag is dan ook wie blijft er in de woning wonen en kan diegene de ander uitkopen. Immers de helft van de waarde van de woning is van de ex partner.

Ben je gehuwd op huwelijkse voorwaarden dan is het belangrijk om na te gaan welke verdeling je hebt afges

Financieel, Zakelijk

Aflossingsvrije hypotheek een tikkende tijdbom?

Aflossingsvrije hypotheken er is al veel over geschreven. Is alle ophef over de aflossingsvrije hypotheek terecht? Worden de risico’s niet overdreven en valt het allemaal wel mee?

Een aflossingsvrije hypotheek is geen gevaarlijk product. Je leent geld en betaald een vooraf afgesproken rente. Die kan lang vast staan of kort. Tijdens de looptijd wordt er niet verplicht afgelost. Dit mag natuurlijk wel meestal  maximaal 10% boete vrij per jaar, maar soms ook nog meer.

Aan het einde van de looptijd moet er wel terug betaald worden. Als het geld er dan niet is, dan kunnen er problemen ontstaan. De bank kan besluiten de hypotheek niet te verlengen omdat er bijvoorbeeld onvoldoende (pensioen) inkomen is. Verlengen is dan niet verantwoord. Dit betekent in de praktijk dat de woning verkocht moet worden om de hypotheekschuld in te lossen.  Maar als de opbrengst minder is dan de hypotheekschuld dan ontstaat er een restschuld. Je bent dan niet alleen je eigen

Administratie, Algemeen, Communicatie, Financieel, Mens en Maatschappij, Nieuws

NHG verruimt de acceptatienormen hypotheken ouderen

Er komt eindelijk een oplossing voor ouderen met een verhuiswens die moeite hebben om een nieuwe hypotheek te krijgen. De problemen zijn ontstaan door de verscherpte financieringseisen en de methode waarop hypotheekverstrekkers de maximale hypotheek berekenen met Nationale Hypotheek Garantie. Het betreft de methode om de maximale hypotheek te berekenen waarbij gekeken wordt naar de individuele situatie van de ouderen.

 Bij  normale acceptatie wordt ervan uitgegaan dat de gehele hypotheek volledig wordt afgelost via een annuïteitenhypotheek. Echter indien gekozen wordt voor (gedeeltelijk) aflossingsvrij betalen de ouderen alleen rente en soms een kleine aflossing. Hierdoor zijn de daadwerkelijke lasten veel lager dan de fictieve lasten waar nu mee gerekend wordt.

Meer lezen? Bron:  bestehypotheek.nl

Administratie, Economie, Financieel, Management, Mens en Maatschappij, Pensioen en Verzekeringen, Zakelijk

Hypoplus de serviceprovider voor hypotheken

Hypoplus is een landelijk werkende serviceprovider voor hypotheken. Zij vertegenwoordigd 15 geldverstrekkers die hun produkten aanbieden via Hypoplus. Hiervan zijn er 2 geldvertrekkers die met een volmacht werken.

Het grote voordeel hiervan is dat er sneller hypotheekoffertes geleverd kunnen worden. Ook zal er sneller en efficiënter een hypotheekacceptatie kunnen plaatsvinden.

Inmiddels zijn er bij Hypoplus meer dan 50 kantoren aangesloten. De groeidoelstelling is om aan het einde van het jaar meer dan 100 aangesloten kantoren te hebben.  AL deze kantoren kunnen hypotheken aanvragen via Hypoplus.

Door een extranet kan een tussenpersoon zelf de gevraagde documenten uploaden. Hierdoor kan het dossier sneller beoordeeld op.

“Het jaar 2015 was al een goed jaar voor ons, en we verwachten dat 2016 een erg goed jaar zal worden”, aldus directeur Eddie Kempers.

Meer informatie kunt u vinden op: http://www.hy

Administratie, Financieel, Zakelijk

Logisal salaris nieuws Augustus 2014

Gevolgen afbouw arbeidskorting De afbouw van arbeidskorting voor lonen boven € 40.721 kan gevolgen hebben voor de aanslag van de inkomstenbelasting 2014. Iedere werknemer die loon ontvangt, heeft recht op de arbeidskorting. Dit is een percentage van het loon tot een bepaald maximum bedrag (2014: € 2.097). Als het loon hoger is dan € 40.721, moet het bedrag aan arbeidskorting…

Continue Reading

Administratie, Financieel

Logisal Salaris nieuws juli 2014

BPF Schilders kiest voor PGGM A&O Services, de pensioenuitvoerder van BPF Schilders, is overgenomen door pensioenuitvoerder PGGM. A&O Services verzorgt de pensioenuitvoering van BPF Schilders in 2014 nog zelf. Het is de bedoeling dat vanaf 2015 de pensioenuitvoering van BPF Schilders door PGGM wordt verzorgd. Het jaar 2014 wordt gebruikt om de overgang van A&O Services naar PGGM voor te…

Continue Reading

Administratie, Financieel, Zakelijk

Logisal Salaris nieuws Juli 2014

Nieuw! Opstartcursus voor beginnende gebruikers LogiSal is een enorm gebruiksvriendelijk salarispakket. Toch kunnen wij ons voorstellen dat u extra hulp wenst bij de overgang en inrichting van uw administratie(s). Om deze overgang zo soepel mogelijk te laten verlopen, kunt u bij ons een opstartcursus op afstand afnemen. Voor slechts € 160,- helpen wij u gedurende twee uren met de inrichting…

Continue Reading

Administratie, Financieel, Zakelijk

Logisal Salaris Nieuws Juni 2014

Aanvraag subsidie praktijkleren uitbesteden De subsidieregeling praktijkleren is met ingang van 1 januari 2014 de opvolger van de regeling afdrachtvermindering onderwijs. Wilt u praktijkleerplaatsen of werkleerplaatsen aanbieden? Dan kunt u daarvoor subsidie aanvragen. Om een aanvraag in te dienen bij AgentschapNL dient u te beschikken over een veiligheidscertificaat, voor de aanvraag subsidie praktijkleren is dit e-herkenning niveau. Logihuis beschikt over…

Continue Reading

Administratie, Algemeen, Financieel, Zakelijk

Logisal Salaris Nieuws Mei 2014

Belastingdienst gaat ZZP’ers controleren De Belastingdienst gaat strenger controleren of ZZP’ers wel echt een zelfstandige zijn. In de zorg, onderwijs, ICT, transport en de bouw sector komt schijnzelfstandigheid (verkapt dienstverband) veel voor. De Belastingdienst zal deze sectoren strenger controleren en waar nodig, de VAR intrekken. De achterliggende reden is dat de fiscus dankzij de fiscale voordelen voor een ZZP’er veel…

Continue Reading